1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市西区
33.6万円/㎡
前年比+10.2%
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スワンマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿青木
筑肥線 / 今宿駅 徒歩24分
1990年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 78㎡の場合
相場
1,659万円
21.3万円/㎡
1,111
1,476
1,841
2,206
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,841万円
18.9万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月3日
スワンマンション今宿
1,299万円（16.7万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,299万円 | 16.7万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 1,399万円 | 17.9万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,480万円 | 19.0万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,580万円 | 20.3万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,280万円 | 19.3万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2SDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,299万円 | 16.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 『周船寺』駅13分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/29 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/18 | サンテラス今宿 福岡市西区今宿東三丁目 | 今宿駅17分 | 1,800万円 | 19.7万円 | 91.56㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | - | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,300万円 | 16.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 1,150万円 | 17.6万円 | 65.21㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | ロワールマンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン生の松原サンハイツ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 1,600万円 | 17.9万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/22 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | KBCマンションユーハイム福重 福岡市西区石丸四丁目 | 橋本駅23分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/29 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/04 | アンピール第3新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅22分 | 1,240万円 | 20.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/13 | ネオハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 1,300万円 | 18.7万円 | 69.4㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市西区では10.2%上昇しています。